Помощь в приемке квартир. Плюсы и минусы услуг эксперта по новостройкам

По данным аналитического строительного агентства, каждая третья квартира в новостройке имеет недочеты, которые новый владелец может не заметить. А проблемы с новой квартирой могут оказаться серьезными. Например, кривые стены, некачественный монтаж систем водоотведения или стояков отопления.

Чтобы не оказаться в ситуации, когда вам придется ремонтировать еще совсем новую жилплощадь, лучше всего обратить к профессионалам за помощью в приёмке квартир.

В чем заключается услуга и, какие плюсы от профессионального подхода к подготовке акта сдачи и приема новостроек?

Что такое приемка квартир от профессионалов

Специалист-строитель, который помогает с осмотром новостроек, станет защитником ваших прав перед застройщиком или риелтором. Что входит в услуги таких помощников:

  1. Естественно специалист вместе с вами выезжает на объект для визуального осмотра квартиры.
  2. С помощью точных измерительных приборов производится замер всех площадей помещения, и сравнивается с заявленными данными от застройщика.
  3. Важным моментом, который могут пропустить будущие владельцы, является уровень и кривизна углов. Отклонения в этих показателях может привести к серьезным проблемам при эксплуатации квартиры. Специалист проверяет эти параметры с помощью высокоточного лазера.
  4. Рабочие коммуникации – основная часть проверки новой квартиры. В услуги по приемке новостроек специалисты не только проверяют правильность работы электроприборов, сливов и водоснабжения, но и могут рекомендовать более грамотно сделать разводку проводки, и убедиться в наличие всех необходимых для коммуникаций дополнительных крепежей, фитингов, счетчиков и т.п.
  5. Правильная геометрия стен и дверных проемов – еще один важнейший этап проверки новой квартиры. С помощью тепловизора выясняется, есть ли в доме утечка тепла через щели или неровности стыков.
  6. Отдельная работа – проверка и оценка качества проведенных отделочных работ. Такую услугу могут получить владельцы, квартиры которых сдаются с чистовой или предчистовой отделкой. Стандартный набор: проверка качества оклейки стен обоями и лакокрасочных работ; правильность укладки напольного покрытия и потолочных конструкций при наличии.
  7. Для владельцев, которые следят за уровнем своего проживания в новостройке, специалисты могут провести замеры уровня шума в квартире, радиационного фона и электромагнитного излучения.

Это далеко не полный список всех работ, которые может провести специалист при приемке квартир в новостройке. Очевидно, что непрофессиональному строителю или прорабу сложно сходу заметить возможные проблемы в новом доме. Но уровень застройки и использования материалов при возведении новых жилых комплексов в России, к сожалению, только лишь снижается. Поэтому, разумнее обезопасить себя от возможных проблем с квартирой в будущем.