Зоя Комарова владеет бывшим доходным домом Соловейчика с 2014 года, когда она выкупила практически все квартиры в нём.

Здание находится на улице Репина, и является объектом культурного наследия. Однако пребывало оно в глубоко заброшенном состоянии.

Новой хозяйке вместе с домом достался проект на его реконструкцию, согласованный во всех инстанциях.

Но она приступила к его ремонту только летом 2020 года, начав капитальную реставрацию фасада. Срок же действия проекта реконструкции истёк в 2017 году, а нового не было.

В связи с этим ремонт признан несогласованным, и Зоя Комарова оштрафована на 50 тыс. рублей.

Он и её адвокат заявляют, что ремонт был срочно необходим, хотя бы ради безопасности пешеходов, поскольку на них в любой момент могли обрушиться куски ветхого фасада.